经济型酒店纷纷抢滩

　　作为全国首家提出“经济型酒店”概念的先行者，北京“如家快捷”迈出了在大连市场的第一步，第一家店于昨天正式开门迎客。

　　经济型连锁酒店也叫“有限服务型酒店”。走进“如家快捷”大连店，确实让人感觉到了这种“有限服务”的特色。酒店的大堂没有奢华气派的装饰，没有桑拿、健身等设施，房间里没有多余的陈设，甚至卫生间里还省略了浴缸。对商务客人和一些旅游者而言，这样的服务虽然“有限”，但已经“足够”。酒店设施够“经济”，环境却非常温馨和洁净，甚至连房间里床单的颜色也随着季节有所变化。

　　据“如家” C EO孙坚介绍，“如家”已覆盖全国25个国内主要商务城市，拥有86家连锁酒店。此次“抢滩”大连，将先开一家直营店。在未来的三年中，“如家”计划在大连将发展到5 6家，位于开发区的“如家”第二家店正在筹备当中。

　　全球最大经济型连锁酒店集团美国胜腾（Cendant）集团近日决定，将在大连建地区代表处，以承担其旗下“速8”品牌的加盟和发展、当地运营的服务支持和将来运作直营店三大功能，该代表处将在明年上半年建成。“速8”大连店总经理孙玉龙表示，除了位于黑石礁的其在东北地区第一家加盟酒店外，二七广场店也即将开业，明年在大连开多家店的总体规划也已经出炉。“跑马圈地”成热点

　　酒店业人士称，2005年是经济型酒店在大连的“跑马圈地”年。

　　孙坚认为，目前大连的经济型酒店市场尚处于启动期间，大量的商务活动和城乡居民休闲旅游的增多，为经济型酒店开辟了广阔的市场前景。大连就属于“如家”酒店连锁理想的投资建店的城市之一。而这个看法，与很多其他经济型酒店的管理者“不谋而合”。

　　业内人土分析，之所以各大品牌纷纷抢滩，是由于经济型酒店提供有限式服务。只在“住”上下工夫，不像星级酒店那样各类设施一应俱全，企业因而降低了运营成本。这些酒店大多将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人。以前曾经主导这个市场的是星级酒店和众多不知名的招待所，前者的高价位和后者的服务差距给经济型连锁酒店留出了大量的市场空间。这些经济型酒店的平均客房出租率常年保持在90％以上。

　　但这也是个非常容易导致竞争同质化的市场。需求的增长导致了“经济型酒店”越炒越热，很多跟随者认为只要借用“经济型”概念就能赚钱，刚现雏型的经济型酒店来不及为自己作出准确规划，各家的市场定位相互重合，所谓干净、简洁、现代、经济、温馨，大家的理解大同小异。这也让2005经济型酒店扩张年越发热闹起来。

　　冲击“混沌市场”

　　我市有星级酒店近200家，是一个传统的酒店业发达城市。而且，大连的酒店业从来就不是一个“安分之地”，几年来，“拍卖”、“股权收购”的声音一直不绝于耳。四星级、三星级酒店一批批“倒下去”，又一家家被“收购”或者“托管”。在某酒店被拍卖后，还有人士对此表达了遗憾之情———“卖得太便宜了”。

　　但是在竞争日益激烈的同时，大量中小型旅馆、招待所的服务质量、卫生条件、安全措施差强人意，使得整个市场结构失衡，呈现出竞争过度和竞争不足并存的局面。在这样的市场环境下，“经济型酒店”大举“跑马圈地”尤其令人关注。“如家快捷”大连第一家店的原址，就是曾经在天津街上很有名的“方圆酒店”，如今被“如家”租下而改头换面。

　　业内人士表示，经济型连锁酒店对低星级酒店的冲击将是最大的，经济型连锁酒店的迅速扩张，会加速低星级酒店的淘汰进程。